Согласно анализу, произведенному консалтинговой компанией JLL Philippines, офшорные игорные операторы (POGO) будут поддерживать рынок недвижимости Филиппин.

Новостное агентство BusinessWorld сообщило, что глава представительства компании JLL Philippines Кристоф Вишич во время круглого стола подчеркнул, что значительная часть инвестиций в POGO приходилась на Китай, что помогло компенсировать падение роста числа компаний, занимающихся аутсорсингом бизнес-процессов в стране.

«Не стоит забывать, что инвестиции из Китая имеют решающее значение для страны во всех сферах: жилищной, коммерческой, строительной, инфраструктурной. Китайские вложения являются частью ВВП Филиппин», – заявил Вишич.

Увеличилось количество граждан из Китая, которые проживают в районе Манильского залива, и их нанимают на работу офшорные компании. Это вызвало не только спрос на коммерческие помещения, но и на жилые объекты.

Однако, по мнению Вишича, засилье иностранных работников сопряжено с языковыми проблемами: китайцы плохо говорят на английском, а на Филиппинах английский и филиппинский языки равноценны и наиболее распространены. Он посоветовал арендодателям расширять базу арендаторов, не зацикливаясь исключительно на POGO.

«Если бы я был арендодателем, я бы не стал полагаться на работу с POGO в долгосрочной перспективе только потому, что это может вызвать политические разногласия из-за специфики игорного бизнеса», – добавил эксперт.

Президент компании Anchor Land Holdings, Inc. Динья Элизабет Вентура заявила, что ее компания работает над обеспечением соблюдения правил офшорными арендаторами.

Руководитель отдела исследований и консультирования JLL Philippines Джанло Делос Рейес заявил, что цены в районе залива растут и теперь сопоставимы с ценами в других популярных районах Манильской агломерации – Макати и Тагиг. По его мнению, это благоприятно влияет на рынок, который стал расширяться и достигать отдаленных периферийных территорий.

По данным другого консалтингового агентства – Colliers International Philippines, офшорные игорные операторы провели 25% сделок, связанных с офисной недвижимостью. В компании советуют девелоперам расширяться, чтобы удовлетворить высокий спрос.

Программа POGO, запущенная в 2016 году Филиппинской корпорацией развлечений и азартных игр (PAGCOR), предназначена для продвижения бизнеса игорных компаний, чьи клиенты находятся за пределами страны.

Напомним, что Филиппины делают ставку на постоянный поток иностранных игроков, чтобы в этом году достичь рекордного уровня доходов от азартных игр.